チサンマンション緑地公園

  • 大阪府吹田市江坂町四丁目

  • / 緑地公園駅 徒歩10分

  • 1981年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

65.5
非常に割安

推定相場価格より16.6%割安

販価
2,280万円
27.4万円/㎡
相場
2,733万円
32.8万円/㎡
1,854
2,440
3,026
3,612
AI査定結果
推定相場価格
2,733万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,440万円〜3,026万円
29.3万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月10日
チサンマンション緑地公園
2,280万円（27.4万円/㎡）/ 8階 / 83.25㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は33.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,280万円27.4万円8階 83.25㎡ 1LDK南
2025/05/122,180万円27.9万円3階 78.15㎡ 3LDK南
2025/03/132,280万円29.2万円3階 78.15㎡ 3LDK南
2025/03/043,280万円39.1万円8階 83.88㎡ 3LDK南
2024/10/253,400万円40.5万円8階 83.88㎡ 3LDK南
2024/10/132,480万円29.8万円8階 83.25㎡ 1LDK南
2024/08/252,280万円29.2万円8階 78.15㎡ 1LDK南
2024/07/182,680万円37.2万円7階 72㎡ 3LDK南
2024/05/062,730万円37.9万円7階 72㎡ 3LDK南
2024/02/242,280万円31.7万円1階 72㎡ 3LDK南
2024/02/242,780万円38.6万円7階 72㎡ 3LDK南
2024/02/112,880万円40.0万円7階 72㎡ 3LDK南
2024/02/032,280万円31.7万円1階 72㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南西
2024/01/232,380万円33.1万円1階 72㎡ 3LDK南西
2024/01/072,380万円33.1万円1階 72㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南西
2023/11/232,480万円34.4万円1階 72㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南西
2023/10/242,480万円34.4万円1階 72㎡ 3LDK南
2023/08/252,180万円30.3万円7階 72㎡ 2LDK南
2023/08/253,280万円39.4万円11階 83.25㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07チサンマンション緑地公園
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅10分 2,280万円27.4万円83.25㎡1LDK8階 / 11階建 南1981年41戸SRC
2025/02/11緑地公園グランドコーポ
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅8分 2,380万円33.3万円71.5㎡3LDK5階 / 9階建 -1978年91戸SRC
2025/01/07ユニライフ緑地公園
吹田市江坂町五丁目
緑地公園駅8分 2,000万円28.3万円70.58㎡3LDK5階 / 6階建 東1979年17戸RC
2023/08/25緑地公園第2ダイヤモンドマンション
吹田市江坂町五丁目
関大前駅15分 1,480万円21.9万円67.62㎡2LDK4階 / 6階建 東1977年29戸RC
2024/03/11大建コーポ江坂II
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 2,880万円40.5万円71.15㎡3LDK4階 / 7階建 南1977年62戸RC
2025/02/22ルネ江坂
吹田市江坂町一丁目
江坂駅6分 2,680万円39.5万円67.84㎡2LDK4階 / 14階建 南1980年86戸SRC
2024/10/27GSハイム第2江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅6分 3,580万円36.7万円97.68㎡4LDK7階 / 9階建 西1981年66戸SRC
2025/05/10ライオンズマンション第7江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅11分 2,250万円31.8万円70.66㎡2LDK7階 / 7階建 -1982年50戸SRC
2023/04/15ユニライフ江坂II
吹田市江坂町一丁目
江坂駅3分 3,098万円35.9万円86.25㎡3LDK+サービスルーム9階 / 11階建 東1981年36戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07チサンマンション緑地公園
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅10分 10.3万円0.12万円83.25㎡1LDK8階 / 11階建 南1981年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、吹田市では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は吹田市の平均と比較して13.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名チサンマンション緑地公園
所在地大阪府吹田市江坂町四丁目
交通緑地公園駅徒歩10分
築年月1981年
階数11階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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